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Qu'est-ce que le permis de construire et qu'implique-t-il ?
Vous allez vous lancer dans un projet de rénovation ou vous comptez transformer votre maison ? Si cette initiative est très réjouissante, il convient d’être attentif au fait que ce genre de chantier nécessite un permis de construire pour lequel une demande devra être introduite au préalable. En effet, cette autorisation est valable tant pour les constructions que pour les rénovations, notamment si vous envisagez de démolir une structure existante.
Rendez-vous dans votre administration communale
Afin de recevoir le précieux sésame, il vous faudra vous tourner vers la commune dans laquelle seront conduits les travaux afin d'y introduire une demande. Si vous travaillez avec un architecte, vous pouvez également lui confier cette démarche : ce professionnel connaît bien les étapes à suivre pour obtenir un document parfaitement conforme.
Le rôle de l'architecte
Même si vous souhaitez réaliser vous-même la procédure, tournez-vous tout de même vers votre architecte afin de connaître les papiers à avoir lors de votre demande. En effet, chaque région a des exigences différentes. Si vous réalisez une rénovation d'ampleur ou que vous faites construire, vous devrez de toute façon utiliser les services d'un architecte. D'ordinaire, dans ce cas de figure, l'architecte se charge des démarches.
Délais
Notez qu’il peut se passer plusieurs semaines voire plusieurs mois avant que vous n’obteniez l’accord tant souhaité, aussi n’hésitez pas à prendre de l’avance ! De même, assurez-vous de bien avoir l’ensemble des informations nécessaires, ainsi que tous les documents utiles. Une fois l’accord obtenu, vous aurez un délai de deux ans pour débuter vos travaux ou pour engager une entreprise de rénovation qui conduira le chantier. Une fois les deux ans passés, la date de validité du permis sera malheureusement expirée.
N'oubliez pas non plus d'afficher un avis sur votre chantier, indiquant que votre permis de construire a été délivré. Notez qu'il est indispensable d'attendre de posséder votre permis de construire avant de donner le feu vert à votre entreprise du bâtiment pour débuter vos travaux.
Information publiée le 9 novembre 2022 sur la page Entrepreneurs du bâtiment / Liège.