Rénovation : à quelles primes avez-vous droit ?

Un coup de pouce intéressant

tirelire rénovation maison


Si la rénovation de votre logement est nécessaire pour en améliorer les performances énergétiques ou votre confort de vie, ces travaux représentent toutefois souvent un budget conséquent. Pour vous donner un coup de pouce, les Régions ont mis en place un système de primes.

En fonction de votre situation financière et du type de transformations envisagées, vous pourrez obtenir certains subsides.
 

En Wallonie

Une procédure bien précise

Votre logement est situé en Wallonie et vous souhaitez bénéficier d’une prime pour le rénover ? Rien de plus simple. Il convient tout d’abord de faire réaliser un audit de votre habitation : l’auditeur vous indiquera les travaux nécessaires et l’ordre dans lequel les mener à bien.

Ensuite, une fois son rapport enregistré, vous pourrez bénéficier d’une prime liée à l’audit (prime “audit”), puis commencer vos travaux en payant vos factures. Attention : à ce stade, il importe de respecter les priorités spécifiées dans le rapport d’audit et de confier vos transformations à un entrepreneur enregistré auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises.

Conservez toutes les preuves de paiement et remettez-les, une fois les transformations terminées, à l’auditeur ou à l’administration. Vous recevrez ensuite votre prime “travaux”. La prime “audit” et la prime “travaux” forment, à elles deux, le nouveau système des primes “habitation” mis en place par la Wallonie.

Pour plus d’informations concernant la procédure à suivre, rendez-vous sur le Portail Wallonie.

Public et travaux concernés

Cette prime “habitation” s’adresse à toute personne majeure ayant un droit sur le logement : propriétaire, usufruitier, etc. Par ailleurs, l’habitation concernée doit avoir été construite il y a plus de 15 ans et être destinée au logement à au moins 50% : vous devez donc y résider, avoir le projet d’y résider après les travaux, la louer, ou encore la mettre à disposition d’une Agence Immobilière Sociale ou d’un parent.

La prime “travaux” est calculée selon un montant de base, qui peut être multiplié jusqu’à 6 selon votre situation familiale (revenus et composition de ménage).

Les transformations concernées sont de plusieurs types. Elles ont trait, par exemple, à la toiture (min. 10€/m² pour le remplacement de la couverture, 250€ pour l’appropriation de la charpente), à l’assèchement des murs contre l’humidité ascensionnelle (min. 8€/m. courant), à l’appropriation de l’installation électrique (min. 800€), à l’installation d’une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire (700€/appareil), etc.

L’isolation des murs et des sols, ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures font, eux aussi, l’objet d’une aide financière. Pour ces travaux, c’est le nombre de kWh économisés qui permettra de déterminer le montant des primes.
 

À Bruxelles

Les Primes RENOLUTION

Vous rénovez un logement situé dans la capitale ? Vous pouvez aussi prétendre à une prime à la rénovation de l’habitat, appelée aujourd'hui, Prime RENOLUTION. Celle-ci est délivrée aux propriétaires en vue de les aider à améliorer la salubrité, le confort et la sécurité de leurs bâtiments.

Cette aide financière s’applique aux travaux touchant notamment :

  • aux fondations (poutres, colonnes, maçonneries) et à la dalle ;
  • à la toiture ;
  • au traitement de l’humidité ;
  • aux installations de gaz, électriques, sanitaires et de chauffage ;
  • à l’isolation thermique et acoustique ;
  • à l'embellissement des façades ;
  • aux aménagements nécessaires aux personnes à mobilité réduite, etc.
  • aux améliorations des performances énergétiques de l'habitation ;
  • ...

Pour l’obtenir, l’habitation doit avoir été construite il y a au moins 10 ans. Vous devez aussi vous engager à y habiter dès la fin des travaux, pendant minimum 5 ans.

Quelles démarches effectuer ?

Afin de bénéficier de vos primes, il vous est demandé d'envoyer votre demande via un portail créé à cette occasion, IRISBox. Vous devrez alors compléter un formulaire de demande de primes de manière électronique. 

Prime RENOLUTION vous accompagne dans votre demande et vous fournit des explications plus détailées via un PDF qui reprend les documents utiles à avoir, ainsi qu'un second PDF qui vous aide à introduire votre dossier.
 

En Flandre

Pour bénéficier de la prime globale à la rénovation en Région flamande, il est nécessaire d’être majeur et d’occuper personnellement l’habitation concernée par les travaux, ou de la louer à un office de location sociale. 

Les subsides sont calculés en fonction de vos revenus et de la nature des travaux. Attention : chaque prime est unique et comprend des conditions spécifiques. 

Quelques catégories de travaux concernées :

  • amélioration du PEB de votre habitation ;
  • démolition et reconstruction ; 
  • réduction de taxe foncière pour grosses rénovations énergétiques
  • adaptation de la résidence pour une personne âgée ;
  • installation électrique
  • installation de chauffage ; 
  • isolation des murs, du sol ou du toit
  • ...

Services annexes

Vous êtes situé dans la capitale et semblez remplir les conditions pour bénéficier d'une prime pour vos travaux ? Après avoir soumis votre demande auprès de la région, n'hésitez pas à faire appel à des entrepreneurs du bâtiment à Bruxelles. Ces professionnels vous accompagneront tout au long de votre projet et le réaliseront parfaitement jusque dans les moindres finitions.

Ils sauront notamment vous conseiller afin de combiner travaux d'embelissement et révovations énergétiques de manière à réduire le montant de vos factures de chauffage, d'eau et d'électricité.

Choisissez avec soin votre prestataire afin que votre chantier se déroule sans accroc et pour bénéficier d'un résultat final à la hauteur de vos attentes. Fiez-vous à son expérience, aux éventuelles certifications possédées par l'entreprise ainsi qu'à la qualité des matériaux utilisés. Renseignez-vous également sur les garanties et assurances de la société pour plus de sécurité.

En somme, pour réussir les rénovations intérieures ou les rénovations extérieures de sa maison, il est important de faire appel à des professionnels aguerris qui prendront en charge tous vos projets de transformation. De cette manière, vous aurez une idée concrète de leurs prestations, de leurs prix et des garanties qui existent.

Il est également primordial de s’informer sur le permis d’urbanisme. En effet, les Régions imposent la délivrance de cette autorisation pour de nombreux projets de construction ou de rénovation. Votre entrepreneur ou votre administration communale pourra vous renseigner sur les démarches à entreprendre.

Parce que, malgré les aides financières qui peuvent être octroyées, les travaux de rénovations sont conséquents en termes d'investissement, nous vous avons détaillé les différents paramètres qui influencent le prix total des rénovations d'une habitation. Prenez connaissance de ceux-ci avant de vous engager dans un chantier.