Bien penser la rénovation de son logement
Mise à jour le 10 décembre 2024 - Temps de lecture : 4 minutes
Comment bien réussir sa rénovation ?
Pour bien réussir son chantier de rénovation, il est important de se préparer en amont. Il faut penser à de nombreux points importants qui assureront le bon déroulement des travaux. Ainsi, vous serez prêt à prendre en charge n'importe quel imprévu !
Dans cet article, vous découvrirez les étapes et astuces à adopter pour prendre en charge vos projets de rénovation intérieure de la meilleure manière, pour un résultat impeccable.
Faites un état des lieux
Avant de vous lancer dans la rénovation de votre maison, prenez le temps de faire un état des lieux. Votre projet de rénovation intérieure consiste à un simple rafraîchissement des papiers peints et peintures, à la pose d'un nouveau parquet ou une autre décoration ? Ce genre de transformations pourrait ne pas suffire.
Selon l'état de votre maison, il est possible que ces travaux de rénovation ne résolvent pas certains problèmes plus complexes, tels que des fuites d'eau provenant de votre toit, de l’humidité apparente sur votre charpente ou sur vos murs, une installation électrique dépassée et potentiellement dangereuse, des canalisations vieillissantes, une isolation insuffisante…
Il est donc crucial de commencer par établir un bilan complet du logement afin d'évaluer plus précisément les travaux de rénovation intérieure à entreprendre. Bien que vous puissiez réaliser cet état des lieux vous-même, cela comporte des risques. Il est recommandé de faire appel à un professionnel du bâtiment qui sera en mesure d’analyser attentivement votre propriété et de vous donner des conseils avisés sur les travaux à entreprendre.
Limitez le budget
Lorsque vous envisagez des rénovations intérieures, il est essentiel de se renseigner sur les prix des différentes prestations dont vous pourriez avoir besoin. Le coût total des travaux dépendra du nombre de pièces à rénover et de l'importance des transformations à apporter. La rénovation d'une maison sera différente de celle d'un appartement, ce qui aura une incidence sur les coûts.
Les dépenses peuvent varier de quelques centaines d'euros pour la réfection d'une peinture ou d'un papier peint dans une seule pièce, à plusieurs milliers d'euros pour des projets impliquant l’agrandissement de pièces, la transformation de sols et de plafonds, l'amélioration complète d’un étage, etc.
Les 4 questions à se poser sur son budget :
- Quel est mon budget maximum pour la rénovation de ma maison ?
- Quelles sont les pièces que je souhaite rénover ?
- Est-ce que j'ai des dépenses prévues dans les années à venir qui pourraient impacter mon budget ?
- Quel montant maximal puis-je emprunter auprès de ma banque pour financer les travaux de rénovation ?
Après avoir obtenu des réponses claires à ces quatre questions, vous pourrez avoir une estimation précise du coût des travaux de rénovation et vous serez en mesure de vous engager en toute confiance dans ces transformations.
Optez pour des artisans et entreprises professionnels
Quelle entreprise, quel artisan ou architecte choisir pour ma maison ? Selon l'ampleur des travaux de rénovation intérieure, vous pourrez choisir de faire appel à un architecte pour concevoir les plans et gérer le chantier, ou de coordonner les travaux vous-même en contactant différentes entreprises spécialisées.
Pour rénover entièrement une maison, vous devez solliciter plusieurs professionnels, tels que :
- Un peintre pour la pose de revêtements muraux et pour la peinture
- Un plaquiste pour réparer les murs et les plafonds
- Un carreleur pour poser les revêtements de sol
- Un couvreur-zingueur pour réparer les fuites de votre toiture
- Un plombier-chauffagiste pour changer le système de chauffage, les canalisations de la cuisine et de la salle de bain
- Un électricien pour mettre l'installation électrique aux normes
Lorsque vous recherchez des artisans ou entreprises professionnels, n’oubliez pas de demander des devis ! La plupart du temps, ils sont gratuits et sans engagement. Cela vous permettra de les comparer afin de choisir celui qui vous convient le mieux. Vous pourrez alors avoir un aperçu des prestations fournies, de leur coût et de la durée des travaux.
Quelles transformations souhaitez-vous réaliser ?
Vous pourriez envisager une rénovation totale, c'est-à-dire une démolition complète suivie d'une reconstruction à partir de zéro. Cependant, cette méthode s'avère onéreuse et chronophage, car les travaux peuvent s'étaler sur plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Il est donc essentiel de choisir avec soin la période à laquelle vous commencez les travaux.
Voici quelques idées de rénovation que vous pourriez entreprendre en fonction des pièces que vous envisagez de rénover :
Le séjour
Le salon est sans aucun doute l'une des pièces les plus importantes de votre maison, car c'est là que vous recevez vos amis, votre famille et partagez des moments mémorables tous ensemble. Par conséquent, il est tout à fait naturel de souhaiter instaurer une atmosphère chaleureuse dans cet espace.
Si vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation importants, vous pouvez envisager de : remplacer le revêtement de sol, déplacer des cloisons pour gagner de l'espace, installer du carrelage sur les murs et appliquer une nouvelle peinture ou du papier peint. Pour cette dernière option, privilégiez des teintes douces, pastel ou neutres afin de créer une ambiance paisible et accueillante. Dans tous les cas, de nombreuses options sont possibles pour rénover son salon et sa salle à manger.
La cuisine
Dans la cuisine, il existe de nombreuses possibilités de rénovation afin de la moderniser, d'optimiser l'espace et de profiter de fonctionnalités intéressantes.
- Les murs : Optez pour des couleurs unies, étant donné que cette pièce est généralement petite. Vous pouvez néanmoins apporter une touche d'originalité en peignant un mur avec une couleur plus vive que les autres ou en posant un carrelage à motifs.
- Les meubles : Et si vous repeigniez vos meubles avec une peinture spéciale ? De cette manière, vous changerez de décoration à moindre coût ! Une nouvelle couleur apportera plus de dynamisme à votre cuisine.
- Les luminaires : En hiver, il est généralement nécessaire d'avoir des lumières dans la cuisine pour mieux voir lors de la préparation des plats. L'éclairage joue également un rôle esthétique dans votre intérieur et vous pouvez facilement moderniser votre espace en le remplaçant.
La chambre
Rénovation de vos murs
Si vous envisagez de refaire la décoration de vos murs, vous avez le choix entre deux types de peintures : la peinture glycérophtalique, qui est facile à appliquer et à nettoyer en cas de taches, et la peinture acrylique, qui contient peu d’agents nocifs pour l'environnement. Pour ce qui est du revêtement de vos murs, vous pouvez opter pour un papier peint classique, un tissu intissé qui convient mieux aux murs abîmés et irréguliers, ou encore un papier peint en vinyle doté d'une fine couche de PVC.
Si les murs de votre chambre présentent des irrégularités, il est peut-être nécessaire de les rénover pour leur redonner un aspect acceptable. Pour ce faire, vous devez suivre une séquence de cinq étapes précises. Tout d'abord, il faut reboucher les trous et fissures à l'aide d'un enduit de rebouchage. Ensuite, vous devez lisser les murs pour éliminer toute aspérité et poussière. Pour protéger et délimiter certaines zones, vous pouvez masquer certains endroits à l'aide d'un ruban adhésif de masquage. Après cela, il est nécessaire d'appliquer une sous-couche de peinture pour améliorer l'adhérence de votre peinture finale. Enfin, vous pouvez poser la peinture finale pour donner à vos murs l'aspect d'origine souhaité.
Rénovation de votre sol
Refaire les murs de votre chambre ne suffira pas à apporter un changement significatif si le sol est toujours en mauvais état. En effet, le sol est un élément clé de la décoration d'une chambre et son aspect peut considérablement influencer l'ambiance générale. Il est donc important de ne pas le négliger lorsqu'on souhaite rénover sa chambre.
En fonction de vos envies et de l’agencement de votre chambre, vous pouvez choisir un des revêtements suivants : sol en PVC, parquet massif, semi-massif et stratifié, moquette, carrelage…
La salle de bain
La salle de bain demeure un endroit idéal pour se relaxer et se sentir bien. Si vous envisagez des travaux de rénovation, il est conseillé d'optimiser l'aménagement de cet espace afin de le rendre plus fonctionnel. Les équipements que vous choisissez pour votre salle de bain dépendent de sa superficie. Il est donc essentiel, dans un premier temps, de prendre en compte les dimensions de la pièce, l'emplacement des portes et fenêtres, les prises électriques et l'aération.
Avec toutes ces informations, vous pourrez choisir les meilleurs équipements pour votre salle de bain. Si vous souhaitez créer l’ambiance d’une salle de bain familiale, installez une grande baignoire sur pied et une double vasque. Vous avez une petite salle d’eau ? Pensez à installer une douche italienne pour gagner de la place.
Refaites l'isolation de votre maison
L'isolation est un des premiers aspects à considérer pour économiser de l'énergie et améliorer votre confort. Avant de remplacer votre système de chauffage, il est essentiel de réduire les pertes thermiques de votre domicile. Saviez-vous qu’une isolation obsolète peut entraîner des déperditions de chaleur de près de 30% par le toit et de 20% par les murs ?
En repensant l'isolation, vous bénéficiez de plusieurs avantages :
- Amélioration du confort : Été comme hiver, vous profitez d'une température intérieure idéale, peu importe le temps qu'il fait dehors.
- Réduction de vos factures d'énergie : En général, le chauffage est responsable de 60% des dépenses énergétiques dans un logement. En améliorant l'isolation thermique, il est donc possible de considérablement réduire ces dépenses.
- Protection contre l'humidité et les moisissures : Une bonne isolation empêche l'infiltration d'eau par le toit et la prolifération de champignons.
- Valorisation du logement : Si vous vendez votre logement et que vous avez une isolation en bonne et dûe forme, cela impactera positivement le niveau de votre PEB et la valeur de votre bien.
Privilégiez des matériaux de construction durables
Les matériaux d'isolation naturels sont fabriqués à partir de sources renouvelables d'origine végétale ou animale et ont une faible consommation d'énergie pendant leur production. En outre, la plupart de ces matériaux peuvent être recyclés, offrant ainsi des options écologiques pour leur élimination en fin de vie. Ces isolants naturels sont également plus sûrs pour la santé que les isolants traditionnels, car ils émettent peu ou pas de substances nocives. Cependant, il est important de s’assurer que les matériaux soient entièrement naturels.