Tout savoir sur le certificat PEB
Date de publication : 16 septembre 2024 - Temps de lecture : 3 minutes
Utilité et obtention
Le certificat PEB, ou certificat de Performance Énergétique des Bâtiments, est un document essentiel pour les propriétaires et locataires en Belgique. Ce certificat évalue la performance énergétique d'un bâtiment, offrant une vue d'ensemble sur sa consommation d'énergie. Il est obligatoire dans plusieurs situations, notamment lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
Sachez que faire des rénovations dans son logement pour améliorer ses performances énergétiques peut drastiquement augmenter le score du PEB… Intéressé par le sujet ? Notre article vous explique son utilité !
Pourquoi le certificat PEB est-il important ?
Le certificat PEB informe sur l’efficacité énergétique d’un bâtiment, mesurée principalement par la consommation d'énergie pour le chauffage, la production d'eau chaude et parfois pour la ventilation et la climatisation. Un bâtiment bien classé est plus économe, ce qui se traduit par des factures d'énergie plus faibles. De plus, un bon certificat peut augmenter la valeur de votre bien sur le marché immobilier, car les acheteurs et les locataires sont de plus en plus sensibles aux aspects environnementaux et financiers liés à l'énergie.
À qui le certificat PEB s'adresse-t-il ?
Le certificat PEB est indispensable pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur bien. Les locataires et acheteurs doivent également en prendre connaissance avant de finaliser leur choix, car il donne une indication claire des coûts énergétiques futurs.
Comment obtenir un certificat PEB ?
Pour obtenir un certificat PEB, il faut faire appel à un certificateur agréé. Celui-ci effectuera une visite du bâtiment pour recueillir les données nécessaires : type d’isolation, systèmes de chauffage, fenêtres et châssis, etc. Sur base de ces informations, un logiciel spécifique calcule la performance énergétique du bâtiment, aboutissant à une note allant de A (très performant) à G (peu performant).
Ce certificat est valable pendant dix ans, sauf si des travaux importants modifient la performance énergétique du bâtiment, auquel cas un nouveau certificat sera requis.