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Rénover un bâtiment ancien : à quoi être attentif ?
Vous hésitez à acheter une ancienne bâtisse pour la remettre à neuf ? Un chantier de cette ampleur constitue un réel investissement sur la durée qui peut parfois faire peur aux futurs propriétaires. Pour mener à bien la rénovation complète d’une vieille maison, il importe de choisir un entrepreneur du bâtiment fiable et compétent ainsi que de planifier sérieusement les différentes étapes du projet.
Néanmoins, avant toute chose, face à un bien immobilier ancien, il s’agit de vous interroger sur ses atouts et ses problèmes éventuels en procédant à un état des lieux général. Pour ce faire, n’hésitez pas à vous faire accompagner d’un professionnel du bâtiment. Interrogez-vous sur, tout d’abord, sur sa structure en vérifiant l’état des fondations, des murs et de la charpente. Constatez-vous des problèmes d’humidité ou d’étanchéité qui indiqueraient la nécessité de revoir l’isolation ? Ensuite, veillez à contrôler l’installation électrique, de chauffage et la plomberie, autant d’éléments indispensables pour habiter les lieux.
Si l’édifice est en bon état et que les éléments structurels ne nécessitent pas de transformation, vous serez peut-être exempté de faire des travaux de gros œuvre. Dans ce cas, vous pourrez vous concentrer sur la rénovation des revêtements de sol et de mur ou sur le remplacement de vos menuiseries extérieures. Pensez au double vitrage s’il n’est déjà pas mis en place pour assurer une meilleure isolation à votre logement. Vous pourrez alors également réfléchir à l’aménagement de votre cuisine ou de votre salle de bain.
Vous pouvez faire confiance à une entreprise générale du bâtiment pour rénover avec soin votre bien tout en conservant son authenticité. Il sera également à même de prioriser les travaux les plus importants et de les concilier avec les contraintes légales parfois liées aux édifices historiques.
Information publiée le 12 juillet 2022 sur la page Entrepreneurs du bâtiment / Tournai.